Ile kosztuje firma budowlana? Stawki i marże 2026
Zlecając budowę firmie budowlanej (generalnemu wykonawcy), musisz liczyć się z marżą rzędu 15-30% ponad koszt robót poszczególnych fachowców - to wynagrodzenie za koordynację, harmonogramowanie i odpowiedzialność za całość inwestycji. Stawki godzinowe samych rzemieślników w 2026 roku zaczynają się od około 35 zł za godzinę.
Marża firmy budowlanej
Firma budowlana pełniąca rolę generalnego wykonawcy dolicza zwykle 15-30% marży ponad sumę kosztów robót poszczególnych fachowców. W zamian przejmuje odpowiedzialność za koordynację całej budowy, harmonogram i jakość wykonania poszczególnych etapów.
Stawki godzinowe rzemieślników w 2026
| Specjalizacja | Stawka godzinowa |
|---|---|
| Praca pomocnicza (stawka minimalna) | ok. 31 zł |
| Murarz | 35-45 zł |
| Elektryk (na zlecenie) | 49-60 zł |
| Średnia w budownictwie (GUS) | ok. 52 zł |
Koszt kierownika budowy
| Model rozliczenia | Cena |
|---|---|
| Ryczałt za całą budowę domu jednorodzinnego | 5000-20 000 zł |
| Stawka miesięczna (budowa 8-14 miesięcy) | 1000-2500 zł/mies. |
| Stawka za wizytę (1-2 wizyty tygodniowo) | 500-800 zł/wizytę |
Kiedy warto zlecić budowę firmie, a kiedy koordynować samemu
Zlecenie całości firmie budowlanej oznacza wyższy koszt (marża 15-30%), ale mniej stresu i odpowiedzialności po Twojej stronie - to firma odpowiada za koordynację ekip i terminowość. Samodzielna koordynacja podwykonawców pozwala zaoszczędzić na marży, ale wymaga czasu, wiedzy i częstej obecności na budowie.
Przed podpisaniem umowy poproś o kosztorys z rozbiciem na poszczególne etapy i wyraźnie wskazaną marżą firmy - transparentna wycena ułatwia porównanie ofert i negocjacje.
Szukasz sprawdzonego wykonawcy?
Dodaj ogłoszenie bezpłatnie i odbierz oferty od fachowców z Twojej okolicy. Porównaj ceny i wybierz najlepszą ofertę.
Dodaj ogłoszenie - to bezpłatne
